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广源·大都会

五象CBD核心·7字头·双地铁轻奢豪宅

一

项目基础资料

项目地址：南宁市良庆博艺路和体强路交汇处（体育中心对面）

项目规划：总占地面积约218亩，分四个地块开发，壹区（地块一）为8栋住宅及1栋幼儿园，占地41413平米（约62亩），建筑面积约21.9万平方米；贰区（地块三）4栋住宅，建筑面积约8.4万平方米。

交房时间：2018年中

均价：7900元/㎡

绿化率：30.03%

容积率：3.8

户数：1278

车位：1433

建筑类别：塔楼 高层

在售楼栋/户型：1-2#、5-6# 95-179㎡ （ 1#8#新品预约）

楼栋设计：两梯四户 3米层高 17%公摊

建筑风格：ArtDeco风格（艺术装饰风格）

小区出入口：小区出入口有三个，其中体强路是小区地下室及商业的车行、小区及商业步行的主出入口；博艺路是小区地下室、商业车行的主出入口；歌韵路是商业步行出入口和幼儿园车行、步行出入口；地下室车行出入口为双向、大于7米。

开发商：广西中恒伟业商贸有限公司

项目动态：预约1万抵93折

五象新区：南宁新中心

五象新区位于邕江之南，是政府“再造一个新南宁”重点开发的区域，占地175平方公里，规划人口150万人（青秀区规划不到100万人），现在很多一线房开纷纷强势进驻五象新区、国内外投资者都把目光聚集到五象新区。

五象新区总体布局形态——“一个枢纽、一个中心、三个基地、四大中心、一大批综合项目”。并且功能分区很明确,主要分为：中部、东部、西南部三个板块。其中五象新区的核心区，主要分为蟠龙组团、总部基地、文化产业城、体育产业城、自治区重大公益性项目和居住区等六大功能组团。实现南宁“以邕江为轴线、西建东扩、完善江北、提升江南、重点向南”的总体规划。而我们【广源·大都会】项目位于此核心区的滨江住宅版块。

路网“三横三纵 ” 双地铁畅达全城

项目位于五象核心体育中心正对面，临近主干道五象大道，路网三横三纵，出行便捷畅通。（“三横”为堤园路、五象大道，玉洞大道构成五象新区东西走向三大主干道路，便捷通向五象新区各个地方，“三纵”为银海大道、平乐大道、龙岗大道，紧密联系城市各个区域。）

驱车从我们项目出发5分钟可到达：体育中心产业园、总部基地（目前您已经可以看到，万科、绿地、宝能、恒大等知名企业已经陆续进驻五象总部基地，这里将是南宁，乃至整个北部湾经济区最繁华的区域）

而青环立交、五象平乐立交、五象玉洞立交2015年已全部通车，从项目到火车东站只需15分钟。到达南宁万象城不用10分钟，项目周边的公交路线也非常发达，70，601，702路途经项目（体育中心站），未来还会有新增公交线路进过，居住在这里，以后的交通将非常的便捷。

项目距离地铁4号线地铁口仅100米的距离，拥有巨大的升值潜力。旁边还有地铁3号线，步行不到10分钟便可享受双地铁交通配套，缩短您与城市各区域的距离。

项目配套完善 生活便捷

1、 生活配套

项目离总部基地仅一路之隔，总部基地集结各种高端商务写字楼、酒店，各种大型的购物场所（比如：五象航洋城、南城百货、五象梦之岛），以及政府重点打造的“三馆三街”的休闲娱乐场馆（三馆为规划馆、博物馆、艺术馆，三街为金融街、文化街、民族风情街，这些场馆相继于2015年-2017年落成），还有附近政府规划星级农贸市场，可谓吃、喝、玩、乐、购、一应俱全。

2、 教育配套

项目自身配备有一所12个班级的贵族双语幼儿园，小学方面项目一路之隔就有规划有一所公立小学，中学有南宁三中五象校区（2016年开始招生）、二十六中、五象新区第一实验小学等多所名校，项目拥有一站式教育配套，可以让小孩从小就接受良好品质教育。

3、 医疗配套

五象核心区由市政规划有南宁医科大学口腔医院、南宁市儿童医院、邕宁区人民医院、良庆区人民医院、市第一人民医院五象院区等多家医疗机构进驻五象核心区，因此也大大提高了五象新区的医疗水平，为我们的健康保驾付航。

4、景观配套

项目坐拥南宁龙脉邕江，与城市绿肺——国家5A级青秀山森林公园隔江相望，可以欣赏到青秀山和一线邕江的自然美景，而且还可以看到高尔夫球场、孔庙、民族博物馆等人文景观。同时项目还毗邻五象岭森林公园、总部基地公园、滨江公园、五象湖公园。那么在城市绿化锐减的今天，项目能拥有得天独厚的“一江五公园”绝佳自然景观，也是现代人所追求的“依山傍水”的最佳居住环境。

5、 行政配套

行政审批服务中心、广西文化艺术中心、广西体育中心、大型娱乐中心、信息交流中心等单位的落定，政府全心全意打造五象新区。

6、其他配套：

周边交通运输设施、枢纽：五象火车站和玉洞火车站；

综合物流园、加工基地：综合物流园、加工基地将规划建设16平方公里的五象新区综合物流园、规划打造加工基地，南宁市科技资源整合优化的新高地，着重发展以高新技术产业为主导的先进制造业，建成区域性加工制造基地。

商业生活配套：五象新区商业贸易布局面向东盟等周边国家和地区，规划建设汽车、建材、服装、机电、农副产品等一批有较强辐射功能的大型产业批发市场；规划建设以超高现代建筑群为制高点的中央商务区（CBD），将是五象新区提升区域竞争力、凝聚区域内财富的经济中枢和动力核心。

实力房开 品牌价值

【广源大都会】是由深耕南宁多年的一线品牌开发商——广源集团倾力打造。广源集团自2004年开始从事广西房地产开发，至今已有十年有余的开发经验，公司拥有雄厚的开发实力，目前已经形成两城五盘的恢弘布局。广源集团本着“塑造专业、力求完美”的开发理念，其项目在广西当地均拥有优质的口碑与形象。

目前广源集团在广西开发的项目有南宁广源国际社区、桂林广源国际社区、广源国际大厦、广源鲁班壹号、广源大都会、玉林金茂大厦等项目。其中，青秀山脚下的【广源国际社区】曾因其品质与服务的优越性，单盘销量刷新南宁楼市记录；【广源国际大厦】采用世界排名第一的玻璃幕墙，现已成为东盟商务区星级写字楼典范；【桂林广源国际社区】斥资6亿打造，成为桂林市政府重点招商引资项目。而现在给您介绍的【广源大都会】项目是我们广源集团在南宁打造的第三个国际化奢宅社区，更是在还未正式入市前，就已吸引了众多广西人民的目光，更是深受各种有置业需求的职业者们的热烈追捧，拥有多重优质资源的广源大都会，即将再次引领南宁步入全新的精工奢宅时代。

户型鉴赏

项目户型主要以：2+1、3+1、4+1等户型，面积从95㎡到179㎡不等，做到合理的通风采光，舒适宜居，可以满足不同购房者的需求。